חברת ניהול ועד בית

צריכים חברת ניהול ועד בית לבניין? קשה לכם לנהל את הבניין? לא מצליחים לגבות כסף לוועד בית? רוצים ניהול קומפלט לבניין כולל אחזקה? פנו רק למומחים! אצלנו תקבלו שירותי ניהול ועד בית ברמה הכי גבוהה! האם חברת הניהול מחליפה את ועד הבית? אילו שירותים מספקת חברת הניהול? האם ניתן לשכור את השירות גם לבניין מגורים קטן?

רוצים הצעה לניהול ועד בית? חייגו אלינו עכשיו וקבלו הצעת מחיר זולה ומשתלמת!

בעשורים האחרונים אנשים רבים בוחרים לעבור לשירותי חברת ניהול ועד בית כדי להוריד מעצמם מעמסה של טיפול שוטף בענייני היום יום בבניין.

השירות התפתח באופן משמעותי והוא חולש כיום על תחומים רבים תוך אספקת שירותים רבים לדיירים במגזר הפרטי והעסקי.

חברת ניהול ועד בית – האם היא מחליפה את ועד הבית?

אחת השאלות שעולה חדשות לבקרים בהקשר של חברת ניהול ועד בית היא האם החברה מחליפה את ועד הבית.

את התשובה יש לחלק לשניים – היא כן מחליפה את ועד הבית בכל הנוגע לטיפול ולאחזקת המבנה, אך ועד הבית יכול ורצוי שימשיך להתקיים, להתאסף ולקבל החלטות על המבנה.

שירותי חברת ניהול נועדו לסייע לנהל את המבנה בקלות ולחסוך מוועד הבית את ההתנדבות שלעיתים יכולה להיות מתישה במיוחד.

לא רבים מודעים לכך אך ניהול מבנה מצריך המון ידע, עבודה מול בעלי מקצוע והשקעה של שעות במהלך השבוע.

לא לכולם יש את הזמן לבצע את העבודה ובמיוחד כשמדובר על מבנים חדשים בהם לא התגבש ועד בניין או כשאין מישהו שמעוניין לבצע את העבודה בהתנדבות.

למי שירותי הניהול והאחזקה מיועדים?

שירות חברת ניהול ועד בית מיועדת לכל מבנה בו יש צורך לבצע את עבודת ועד הבית השוטפת ביום יום.

היא מיועדת במיוחד למבנים בהם התחזוקה השוטפת נפגעה בגלל שאין מתנדבים לביצוע העבודה, או במבנים חדשים בהם עוד לא התגבש ועד בית בו יש מי שמוכן להשקיע את השעות הדרושות לצורך התפקיד.

השירות מסופקת למבנים גדולים וקטנים וכך ניתן לראות כי בניין בן כמה קומות בלבד מקבל את השירות ממש כמו בניין בן 20 קומות ויותר וכך גם כאשר מדובר על מבני מסחר ומשרדים.

ישנם גם לא מעט מקרים בהם בניין מבצע החלטה משותפת להעביר את הניהול לחברה חיצונית לאחר שנים רבות של ניהול הנושא לבד.

קשה כיום למצוא את מי שיהיה מוכן לקחת על עצמו אחריות גדולה של ניהול המבנה על כל המשתמש מכך.

אילו שירותים חברת ניהול מספקת?

ממש כמוהו, חברת ניהול ועד בית לכל דבר ועניין מבחינת האחריות על הטיפול השוטף במבנה.

השירותים שהיא תספק והנושאים עליהם היא תחלוש רבים וכוללים בין היתר:

• שמירה על גינת המבנה נקייה ומטופחת, בעבודה שוטפת מול גננים.
• שמירה על ניקיון המבנה, כולל חדרי המדרגות, המעלית, הלובי והחניון.
• עמידה בקשר מול הרשות המקומית בכל הנוגע לפינוי אשפה בזמן.
• עבודה מול נותני שירות שונים בעת תקלות או מקרי חירום, לדוגמה כאשר המעלית מתקלקלת או כאשר יש פיצוץ בצנרת.
• תחזוקה שוטפת למבנה – כאשר ישנה בעיה כמו סדק בקיר, ביצוע בדיקות לקראת החורף ושמירה על מערכת הצנרת, המים והחשמל שיפעלו באופן תקין במהלך השנה.

יתרונות השירות של ניהול ועד בית

היתרון הבולט המשמעותי שחברת ניהול מספקת הוא שקט נפשי.

כאמור, כמו חברת ניהול ועד בית יכול להתעסק בכל נושאי התחזוקה של המבנה בשוטף ובחירום, אך קשה מאוד למצוא כיום אנשים שיתנדבו לתפקיד.

אנשים עסוקים ועובדים ולרובם אין זמן להתנדב שעות על גבי שעות בכל שבוע ולהיות זמינים לנותני השירות ולמעקב אחרי הבניין.

חברת הניהול היא זו שתהיה אמונה על הטיפול השוטף בבניין, היא זו שתגיע לעמוד בקשר מול נותני שירות בעת חירום והיא זו שתהיה בקשר מול הרשות המקומית כאשר יהיה צורך.

כמו כן, לחברת הניהול קשרים ונותני שירות קבועים שנותנים לה מחירים מיוחדים, זמינים עבורה ויכולים להוות תחליף במקרה שנותני שירות אחרים אינם זמינים.

ניקיון המדרגות

אחד הנושאים שעולים וצפים שוב ושוב בבניינים – ובמיוחד באלה שאין בהם מעליות – הוא ניקיון המדרגות.

קשה מאוד למצוא מנקי מדרגות ואם כבר מוצאים כאלו קשה למצוא את אלו שיבצעו את העבודה בצורה טובה ויסודית במיוחד.

גם אם מוצאים את אותו מנקה שיצליח לבצע את העבודה כשורה, יש צורך להעסיק את המנקים, לשלם להם ביטוח לאומי ולקחת בחשבון שאם ייקחו חופשה או יצטרכו חופשת מחלה, יש למצוא להם מחליף.

מדובר על התעסקות לא פשוטה כיוון שמדובר על הניקיון הקבוע בבניין, ממש כמו חברת ניהול ועד בית יכול להתעסק בנושא זה גם, אך מדובר על כאב ראש רציני.

לחברת הניהול יהיו כמה וכמה מנקים שהיא עובדת עמם באופן קבוע, היא תהיה המעסיק הישיר ואין לוועד הבית שום התעסקות יותר עם הנושא.

חברת ניהול למסחר

כמו חברת ניהול ועד בית של בניינים למסחר ותעשייה נאלצים להתמודד עם אותן התמודדויות כמו במגזר הפרטי.

אם מדובר על מתחם פרטי או על בניין למסחר, יש צורך לנהל אותו ולרוב לאנשים העוסקים במסחר אין זמן לכך – הם צריכים לנהל את העסק שלהם.

למבני מסחר יש צרכים מיוחדים – יש צורך לבצע ניקיון שוטף וקבוע בשירותים בהם עושים שימוש אנשים רבים, יש צורך לדאוג לגינון וניקיון, חניה וצרכים של חנויות שונות.

הצרכים יכולים להיות כמו בבתים ממש – בעיות ותקלות במערכות המיזוג, פיצוצי צנרת, בעיות חשמל, ביוב ותקלות במערכת האבטחה והאזעקה.

ההבדל הגדול בין אזור מסחרי ובין בתים פרטיים היא העובדה שמדובר על מקום המספק שירות, הוא חייב להיות בטיחותי והוא לא יכול להיסגר כי הוא מפסיד כסף.

בשל כך ישנה חשיבות גבוהה מאוד לשכירת שירות ניהול מחברה מקצועית וותיקה שתספק את השירות על הצד הטוב ביותר, במהירות שתאפשר לעסק להמשיך להתנהל בשגרה.

חברת ניהול למשרדים

בכל בניין משרדים יש צורך בניהול שוטף איכותי כדי להבטיח שהמקום יהיה נעים לעבודה למבקרים וללקוחות וכמובן עבור העובדים.

בנייני משרדים יכולים להיות ותיקים ולא לכלול אפילו מעלית או חדשים ולכלול שלל שירותים כולל לובי מפואר עם בתי קפה ומסעדות ושירותים נוספים.

בשונה ממקומות מגורים, חברת ניהול ועד בית לכל דבר ועניין כיוון שבמשרדים אף אחד לא יכול להתעסק בנושאי תחזוקה שוטפת.

התחזוקה כוללת ניקיון של השירותים, לובי, מעליות, גינון, תפעול מערכות שונות כמו עמדות בידוק וביטחון, כרטיסיות לחניה, ניקיון חדר מדרגות, גבייה של דמי הניהול וטיפול בתקלות בנושאי חשמל, מים, מעליות ותחזוקה.

מדובר על שירותים שצריכים להתבצע באופן יום יומי כדי להבטיח את ההתנהלות הבטוחה והנקייה במבנה.

חברת הניהול היא זו שתהיה אמונה על נושאי אבטחת המבנה, האזעקה, המצלמות, העסקת נותני השירות השונים כמו אנשי המודיעין בלובי, המאבטחים והשומרים.

כמו כן, היא זו שתשמש כתובת עבור בעלי המשרדים השונים בתקלות שוטפות ובאפן זמין לאורך כל ימות השנה.

מעבירים את ניהול וועד הבית לידיים מוצלחות

חברת זוהר בניקיון מספקת שירותי ניהול מבנים לכל המגזרים בכל רחבי הארץ- למגזר הפרטי, העסקי והמסחרי.

אנו מספקים את השירות לבניינים רבי קומות חדישים כמו לבניינים קטנים של ארבע דיירים, למרכזים מסחריים ולמבני משרדים, תוך מתן שירות כולל ומקיף לכל צרכי המבנה ודייריו.

אנו מאמינים בשירות מקצועי ומקיף ולכן אנו נמצאים בקשר הדוק עם נותני שירות מכל התחומים וכך אנו מספקים את המענה המקיף למבנה בכל עת.

על חברת ניהול ועד בית לא כדאי להתפשר, אנו בחברת זוהר בניקיון נשמח לעמוד לרשותך כבר עכשיו!